índice da FipeZAP mostra aquecimento de negócios em Niterói

O mercado de imóveis comerciais está aquecido em Niterói, especialmente quando se trata de salas e escritórios. O município registrou um aumento de 4,67% para a venda de imóveis comerciais, porém, para aluguel comercial, nos últimos 12 meses, houve um  aumento de 16,45%. Os  dados fazem parte de pesquisa mensal da FipeZAP e ficam acima da média nacional, tomada nas capitais.

Os preços de venda de salas e conjuntos comerciais de até 200 m², a nível nacional, apresentaram uma alta de 0,23% em abril, enquanto os preços de locação aceleraram no mesmo período, considerando o aumento médio de 1,08%. Em Niterói, a alta foi de 0,12%, em abril, para vendas, e  0,27% para locação.

Comércio

No ranking de preço médio de venda de imóvel comercial, por cidade, em abril, Niterói ficou em quinto lugar (R$ 7.804 por m²), na frente de Brasília (R$ 6.556 por m²) e atrás do Rio de Janeiro (R$ 8.555 por m²). A liderança ficou para São Paulo (R$ 10.256 por m²) e a média de preço foi estabelecida em R$ 8.516 por m².

Já no ranking por cidades, no comparativo do preço médio de locação de imóveis comerciais, Niterói ficou em sexto lugar (R$ 41,89 por m²), na frente de Curitiba – PR  (R$ 39,28 m²) e atrás de Salvador – BA (R$ 43,17 m²). A liderança ficou outra vez com São Paulo (R$ 56,06 m²) tendo sido estabelecido com média o valor de R$ 47,01 m². Nesse ranking, a cidade do Rio de Janeiro ficou em terceiro lugar R$ 46,55 m², atrás de Florianópolis – SC  (R$ 47,33 m²).

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